LE BOUSCAT I Elégante Villa de 200 m² offrant de magnifiques volumes I 7 pièces I Spa et Jacuzzi inclus
Le Bouscat 33110
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Liberkeys est ravie de vous présenter cette élégante villa de 200 m², offrant des volumes généreux, et des espaces bien-être !
Cette maison est idéalement située à seulement 400m de la ligne de Tramway C. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces, et de la plage du Lac.
Parcelle de terrain : 700 m²
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse avec placard, WC et laves mains
- un séjour ? salle à manger, avec une cheminée
- une double cuisine équipée,
- une chambre avec sa salle d?eau
Premier étage :
- Une spacieuse suite avec salle de bain et dressing
- Une vaste chambre avec sa salle d?eau privative
- 2 très grandes chambres
- une très grande salle de bain avec douche, baignoire et Spa
- Un sous-sol de 100 m² répartie sur 5 pièces, comportant une salle de sport équipée, une cave à vin.
- Un garage + la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
- Une terrasse avec pergola et barbecue, et son jacuzzi pour vos moments de détente en plein air.
Les plus :
- Pièces avec de beaux volumes
- Prestations de qualités
- Terrasse et jardin sans vis-à-vis
- Proximité de la ligne de Tramway C
- Bonne note DPE (C)
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Taxe foncière : 2800€/an
DPE : C
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200 m²
4 645 €
40 m²
7
5
4
3
2003
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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