Le calme, le soleil et 4 chambres pour les petits monstres!
Leers 59115
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ A L'AGENCE LA BONNE ADRESSE WATTRELOS Le calme, le soleil et 4 grandes chambres !
Contact direct : Allison 06 34 48 43 93
Située dans un lotissement calme de LEERS et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Les atouts de cette maison : Secteur calme et recherché :LEERS Maison lumineuse et entièrement rénovée Excellente performance énergétique (DPE D très favorable) Chauffage électrique avec une consommation très maîtrisée 4 chambres avec placard intégré Jardin de 78m² avec terrasse exposée Sud Stationnement privatif et garage
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall spacieux dessert l'ensemble des pièces de vie de la maison. Ce hall offre de généreux espaces de rangement( petit cellier) , l'accès au garage et au WC indépendant. Vous serez ensuite séduit par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, avec un poêle à bois installé récemment pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.
1er étage Trois belles chambres chambres de 12m2, 10,50m2 et 11,50m² ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et coin buanderie ( possibilité de venir créer une douche à l'italienne supplémentaire dans cette pièce)
2ème étage Une chambre très agréable sous mansarde de 22m2 au sol avec une multitude de placard réalisé sur mesure!
Extérieur et annexe Le jardin de 78m², sans vis-à-vis, est un véritable atout. Profitez d'un moment de détente sur la terrasse exposée Sud , idéale pour vos repas en extérieur.
le gros plus : Son garage de 14m2 avec rangement et un stationnement privatif
Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et ses extérieurs parfaitement aménagés. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Allison au 06 34 48 43 93 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
97.52 m²
2 717 €
29 m²
5
4
1
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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