Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 393000 euros).
Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
184 m²
2 207 €
55 m²
4135 m²
7
5
3
2
3.31 %
1976
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal WINTER
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