A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, au calme dans un environnement verdoyant et résidentiel. Belle villa récente en parfait état d'une surface d'environ 140 m² composé comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE en exposition Sud, sa grande et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouvrant sur la piscine, les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec salle de bains et WC, un dressing pouvant être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, un toilette invité .
A L'ÉTAGE, 2 chambres donnant sur une terrasse de 30m² environ, salle d'eau et WC.
AU SOUS SOL 135 m² offrant un grand espace de garage et de rangements ou la possibilité de divers aménagements ( sport, home cinéma )
EN EXTÉRIEUR
Terrain paysagé d 1100 m².Bel espace piscine au sel chauffée, pool house, jardin avec arrosage automatique. Allée du garage permettant de stationner plusieurs autres véhicules
BELLES PRESTATIONS : Notamment climatisation de toutes les pièces, chauffage au sol par pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique, menuiseries extérieures alu à galandage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Olivier ANTOINE +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
9 750 €
43 m²
1100 m²
5
4
1
2
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
98.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion GANTIN
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