Vente appartement 4 pièces

189 000 €

LE CANNET/Appartement 4 pièces à rénover entièrement - Fort

Le Cannet 06110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal pour un projet de déficit foncier, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement de 4 pièces offre une véritable toile vierge pour créer un intérieur sur mesure.
Un quotidien 'tout à pied' avec un supermarché E.Leclerc et Picard accessibles à seulement 170 mètres de la résidence.
Situé au 1er étage de la résidence Les Ambassadeurs, le bien bénéficie d'une belle luminosité.
L'agencement actuel se compose d'une entrée avec un long dégagement optimisé par de vastes placards de rangement intégrés.
La pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante qui peut aisément être ouverte sur le séjour pour concevoir un grand espace de vie.
L'espace nuit distribue trois chambres régulières, une salle d'eau et un WC séparé.
Si l'appartement nécessite une rénovation globale (sols, peintures, rénovation ou création de la cuisine américaine), il s'appuie sur des bases techniques déjà saines : les menuiseries principales sont en double vitrage PVC, des radiateurs électriques récents sont installés et le tableau électrique est récent et sécurisé par des disjoncteurs différentiels 30 mA.
Un secteur très prisé par les familles grâce à la proximité des lycées Carnot et Les Coteaux à moins de 200 mètres.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)