Le caractère à son maximum a deux pas de la Place Carnot
Carcassonne 11000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, magnifique appartement de caractère d'environ 84 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, à deux pas de la place Carnot. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et ses matériaux d'époque préservés : parquet ancien, carreaux de ciment, cheminées, moulures, et belle hauteur sous plafond. Une vaste entrée distribue, côté ouest, une cuisine indépendante, un petit dégagement, une première chambre avec verrière, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Côté est, les deux pièces maîtresses sont dotées de grandes fenêtres en double vitrage et offrent de superbes espaces pouvant servir de salon/séjour, de deuxième chambre, ou encore de pièces de réception, selon les besoins et l'inspiration de chacun. L'atmosphère y est authentique, élégante et chaleureuse, sublimée par de magnifiques portes anciennes qui renforcent un véritable esprit haussmannien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et de faibles charges de copropriété (syndic bénévole) ainsi que de parking à proximité. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'ancien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
84 m²
1 869 €
25 m²
3
2
1
1
1
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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