Vente maison 5 pièces

315 000 €

Le Castéra, Corps de ferme composé de deux maisons et dépendances agricoles

Le Castera 31530

0

Le Castéra (31530) ? Magnifique corps de ferme avec vue Pyrénées et grand terrain ! À seulement quelques minutes de Léguevin, découvrez ce bien d'exception niché dans un environnement paisible, en haut d'une colline de la vallée de la Save et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Ce superbe corps de ferme partiellement rénové offre un énorme potentiel, avec plus de 500 m² exploitables au total ! L'ensemble comprend 2 maisons, 2 hangars agricole dont 1 sous certificat d'urbanisme transformable en habitation. Maison principale (env. 173 m²) : 3 chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une grande cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, un vaste salon lumineux, 2 salles de bains. Ambiance chaleureuse, volumes généreux et charme de l'ancien préservé. Seconde maison mitoyenne (env. 80 m²) à aménager entièrement : Pièce de vie avec cheminée, salon, chambre avec salle d'eau et WC. Parfait pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou un gîte. Les combles sont aménageables, de nombreuses dépendances et garages complètent ce bien rare. Le tout sur un terrain attenant de plus de 6 500 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées . On aime : Le calme absolu et la vue exceptionnelle Les 3 habitations possibles Le cachet authentique (poutres, cheminées, pierre) Le triple mode de chauffage (gaz, panneaux solaires et cheminée) Un bien rare, plein de potentiel ! Idéal pour un rapprochement familial, une résidence principale avec gîte, ou un projet de vie à la campagne à seulement 25 min de Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant vos conseillers passionnés LGM Immobilier : Lionel Pellegrino ? O6.46.10.07.31 Sébastien Langlois ? O6.62.73.50.30 Disponibles 7j/7 pour vous faire découvrir ce lieu d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Référence agence : 010559

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)