Ketzinger vous présente ce T3 rénové , situé en centre ville de Marseille.
Au troisième étage avec ascenseur cet appartement traversant de 69,33m2 est composé d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée. De deux chambres, chacune disposant de son dressing intégré, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Les pièces de vie ainsi que les chambres sont équipées de climatisation réversible.
Cet appartement lumineux saura vous apporter tout le confort nécessaire.
Central, les transports en communs sont à proximité immédiate (métro L2, tramway, bus) et la gare Saint-Charles à 5min à pieds.
Nom de lot : 24 DPE : C Charges annuelles : 1300 Copropriété sans procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Marion VALVERDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 014 722
69.33 m²
2 957 €
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 8
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion VALVERDE
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