Le charme d'une maison au bord de l'eau à deux minutes du parc de Blossac
Poitiers 86000
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Située à Poitiers (86000), cette maison de 71 m² offre un cadre de vie paisible au bord de l'eau, dans une petite impasse. Proche de toutes commodités, ce bien profite d'un environnement verdoyant et d'un accès facile au Clain, offrant ainsi un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité de la rue ajoute un charme supplémentaire à cet emplacement recherché.
Cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Actuellement divisée en 3 logements, elle propose un T1 bis au rez-de-chaussée et deux studios à l'étage, chacun équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Une des unités bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable. Cette propriété, raccordée au tout-à-l'égout, présente un double potentiel : idéale comme investissement locatif avec ses logements indépendants ou réaménageable en une maison familiale chaleureuse de plus de 70m² avec 2 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
71 m²
2 296 €
271 m²
3
2
3
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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