Jolie maison pleine de charme au bout d'une impasse à Faux-en-Périgord.
Calme ? Vue sur la nature ? Terrain de 1370 m².
Vous rêvez de tranquillité, de verdure et de cachet ?
Cette maison nichée au bout d'une impasse, dans le charmant village de Faux-en-Périgord, est faite pour vous !
Points forts :
* Environnement paisible
* Terrain de 1370 m² en contrebas, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur
* À deux pas des écoles et des commodités
L'intérieur : un cadre chaleureux et authentique
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (17 m²) avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis
- Salon/séjour (30,4 m²) avec pierres et poutres apparentes : ambiance cosy garantie !
- Deux chambres (9 m² et 14 m²), dont une avec baie vitrée à finir pour une belle luminosité
- Salle de bains (4,5 m²) fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts
- WC séparé (2,3 m²)
À l'étage :
- Une chambre sous combles (20 m² au sol, 12,22 m² Carrez) avec vue imprenable sur les bois.
Dépendances et extérieurs :
- Garage attenant (16 m²)
- Espace parking aménageable pour plusieurs véhicules
- Terrain avec accès en forte pente longé par un chemin
Caractéristiques techniques :
* Maison en impasse : calme et sécurité
* Poutres apparentes : charme assuré
* Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Un lieu de vie inspirant, à personnaliser selon vos envies.
Faux-en-Périgord : un village authentique, au c?ur du Périgord, entre nature et praticité.
Coup de c?ur assuré pour cette maison pleine de potentiel.
Envie d'en savoir plus ou de la visiter ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
85 m²
2 312 €
4
3
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine Machot
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