Maison de village 150 m2 3 chambres Dépendances Jardin Garage --- Dans un charmant village situé à seulement 30 minutes d'Amiens et Abbeville, 5 minutes d'Auxi-le-Château et 20 minutes de Doullens, cette belle maison en briques rouges de 150 m2 marie à la perfection le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui. Elle offre le cachet d'une demeure bourgeoise tout en conservant l'âme d'un ancien corps de ferme. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon avec parquet chevrons, une élégante salle à manger dotée de placards intégrés, ainsi qu'un bureau chaleureux où trône une ancienne cheminée picarde. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. La cuisine, spacieuse et lumineuse, a été pensée comme un véritable coeur de la maison : conviviale et entièrement équipée, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un beau palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, avec son dressing intégré. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau moderne. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, dont une grande chambre aménagée façon dortoir. L'extérieur ne manque pas d'atouts. Une belle entrée sous porche, équipée d'un portail électrique, mène à une grande cour en macadam et à un garage. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille un bassin et invite à la détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une avec un four à pizzas, ainsi qu'un second garage pouvant également servir d'atelier. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à y poser vos meubles ---------------------------------------------------------------------- Prix : 245 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 608EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : 1800 Chauffage : Fioul DPE : D / GES : D ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Maison de village
150 m²
1 633 €
30 m²
1738 m²
6
3
1
1
1800
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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