Ancien pub réhabilité en maison, ce bien atypique allie authenticité et confort moderne !
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée/équipée parfaite pour recevoir.
La buanderie s'ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter d'un café en extérieur.
A l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière donne accès à une agréable terrasse, véritable atout pour les beaux jours.
Une chambre spacieuse complète l'ensemble, dans une atmosphère à la fois cosy et originale.
Le tout dans le quartier recherché de Saint-Charles, proche des commerces, écoles et transports.
Un bien rare, plein de caractère, pour les amoureux des lieux qui ont une histoire ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
73 m²
2 735 €
82 m²
4
2
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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