Le charme de la Normandie, entre nature et tradition
Pont-l'Évêque 14130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Alain GUYONY vous présente cette jolie maison à colombages, située en pleine campagne normande, idéalement positionnée entre Pont-l'Évêque et Lisieux. Édifiée sur un vaste terrain de 5 172 m², cette propriété allie authenticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée accueillante une cuisine aménagée et équipée un cellier avec douche un WC indépendant une salle à manger conviviale un salon en double niveau avec cheminée et insert, parfait pour profiter de moments chaleureux au coin du feu À l'étage, vous découvrirez : quatre chambres une salle de bains un WC Une dépendance complète ce bien et propose : un atelier une cave un étage aménageable selon vos besoins (espace de loisirs, bureau ou chambre d'amis) Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une résidence secondaire au coeur de la Normandie, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Réf : 6972 Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
138 m²
3 652 €
5172 m²
8
4
1
1
2
5 %
Sud
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LILIANE GUYONY
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