Maisons de Lomagne vous présente cette ancienne grange en pierre totalement rénovée T8 de 420 m2 habitables sur un terrain de 1338 m2. Tout dans cette maison a été repensé pour un maximum de confort. L'entrée se fait sur une pièce de vie avec plafond cathédrale de plus de 100 m2. La cuisine équipée avec sa salle à manger et une arrière cuisine donnent directement sur la terrasse de la piscine. Une salle de bien être entièrement vitrée avec jacuzzi et espace détente donnent sur le jardin paysagé. Un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. A l'étage une coursive nous amène vers les 4 chambres et la salle de sport. Il y a également une salle de bains commune. La maison est climatisée. L'énergie des panneaux solaires est revendue et génère un revenu annuel de + 2200 EUR par an. A l'extérieur, la piscine est bordée d'une large terrasse où les transats prennent place l'été. La cuisine d'été est toute proche et à l'abri pour accueillir amis et famille. Une charmante gloriette en bâti confère au lieu une ambiance de farniente. Le garage peut contenir 2 voitures et la parcelle est entièrement clôturée avec interphone et portail électrique. A 5 minutes de Valence d'Agen la maison se trouve dans un écrin de verdure qui lui donne ce petit air de maison de vacances.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site de Géoriques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AUSSARESSE Cécile - EI - NoRSAC: 841 800 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
420 m²
1 786 €
104 m²
1338 m²
9
5
2
2
Nord
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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