Le charme du Pyla, l'élégance d'une villa entièrement rénové
La Teste-de-Buch 33115
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1910000 euros).
Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, idéalement située dans un quartier prisé du Pyla, à la limite du Moulleau. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les pins, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison propose quatre suites parentales aux volumes généreux et un séjour lumineux de plus de 80 m2, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin paysagé et d'une piscine élégante, pour savourer pleinement la douceur de vie du bassin d'Arcachon. Un garage de 40 m2 complète ce bien d'exception. Une adresse rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon.
180 m²
11 000 €
900 m²
9
4
4
3
3.66 %
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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