Vente maison 5 pièces

214 900 €

Le charme d?une maison familiale, la solidité d?une vie paisible

Hénin-Beaumont 62110

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Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien : Maison familiale clé en main ? Jardin, garage et dépendance ? Hénin-Beaumont 214 900 € ? 112,75 m² ? 3 chambres ? Double salle de bain ? Jardin et garage double Dès les premiers pas, on comprend que cette maison a été aimée. Une pré-entrée abritée vous accueille, à l'abri du vent et de la pluie, puis la lumière du vaste séjour traversant fait le reste. Ici, chaque mètre carré respire la sérénité et la vie de famille. Le salon-séjour de près de 60 m², avec sa cheminée à feu de bois, invite aux soirées chaleureuses. La véranda, baignée de lumière, prolonge naturellement la maison vers le jardin : un espace à vivre, paisible, entre dedans et dehors. La cuisine, bien entretenue et fonctionnelle, conserve ce charme rassurant des maisons solides. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres parquetées, une seconde salle de bain avec baignoire, un deuxième toilette, le tout sur un plancher béton garantissant silence et confort. Confort et prestations Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir Toiture récente Volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures Chauffage gaz à condensation + cheminée bois Garage double d'environ 30 m² avec fosse mécanique et sol impeccable Deux places privatives devant la maison + stationnement libre sur rue Cave saine, cellier, et grande dépendance électrifiée sur toute la largeur du jardin (ancien atelier bois) Récupérateur d'eau de puits, barbecue maçonné, et jardin arboré pour les moments partagés Ce qu'on aime Tout a été pensé pour la tranquillité. Une maison saine, spacieuse et prête à vivre, où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter. La lumière, la chaleur du bois, le jardin au bout du regard : tout y crée ce sentiment rare d'équilibre.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)