Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 179m² sur un terrain de 1766m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation créative. Imaginez-vous ouvrir chaque jour les portes d'une demeure où les murs murmurent des siècles d'histoires et où chaque recoin respire un charme authentique. Cette maison, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire votre propre chapitre, celui d'une vie où l'élégance des matériaux anciens se marie à votre touche personnelle. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont un séjour de 38m² baigné de lumière naturelle, cette maison est conçue pour accueillir vos rêves les plus fous. Les 4 chambres offrent un havre de paix pour chacun, tandis que les 2 salles d'eau (dont une salle d'eau indépendante) et les 2 WC garantissent un confort optimal au quotidien. Le plain-pied n'est pas de mise ici : cette maison à étages vous invite à gravir ses marches pour découvrir un niveau supérieur où l'espace et la lumière se déploient avec grâce. Imaginez-y un bureau cosy, une bibliothèque ou même une chambre d'amis, transformant chaque étage en un espace à votre image. À l'extérieur, un terrain de 1766m², entièrement à votre disposition, s'étend comme une toile vierge. Que vous rêviez d'un jardin à la française, d'un potager gourmand ou d'une piscine naturelle pour des baignades rafraîchissantes, ce terrain est une invitation à la créativité. La mention 'piscinable' est un sésame pour les amateurs de détente aquatique : imaginez les après-midis ensoleillés à vous prélasser au bord de l'eau, entouré de la nature. La toiture, soigneusement remaniée en 2018, vous protège des caprices du temps, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium allient esthétique moderne et performance énergétique. L'assainissement est déjà en place, vous évitant des démarches administratives fastidieuses. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-y des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners en famille ou des soirées entre amis, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Avec un état intérieur à rafraîchir, cette maison est une feuille blanche pour les amateurs de rénovation créative. Libérez votre imagination : qu'il s'agisse de moderniser les espaces, de restaurer les éléments d'origine ou de repenser la distribution, chaque choix vous appartient. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble, où chaque détail raconte une histoire. Que vous soyez un passionné d'architecture, un investisseur avisé ou une famille en quête d'espace et de caractère, cette demeure saura vous séduire. Située dans un cadre de vie préservé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles : boulangeries artisanales, cafés chaleureux, supérettes, écoles maternelles et primaires, arrêts de bus, pharmacies, centres médicaux et parcs ou espaces verts à moins de 15 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! HABITAT CONSEIL TARGON - Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans Tél. : 05 XX XX XX XX | Email : contact@habitatconseiltargon.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de...
Maison ancienne
179.03 m²
2 091 €
38.00 m²
1766 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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