Vente maison 6 pièces

399 900 €

Le confort d'aujourd'hui à quelques minutes de la Plage du Val André

Saint-Alban 22400

0

Derrière une cour discrète, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi fonctionnel qu'agréable. Dès l'entrée, on respire : les volumes sont ouverts, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie, orientée plein sud. La cuisine sobre et actuelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, dans une belle continuité. Un poêle à bois, judicieusement placé, ajoute cette petite note cosy qu'on aime retrouver en fin de journée. Côté nuit : trois chambres, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau bien isolé pour travailler au calme, une déco actuelle, des matériaux choisis avec soin? Et une classe énergétique A, gage de confort et de maîtrise des dépenses. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m², facile à entretenir, pour profiter pleinement des beaux jours. Et pour le quotidien ? Écoles, commerces de proximité, transports? tout est à portée de pas. Et si l'envie vous prend de filer à la mer, les plages ne sont qu'à quelques minutes. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

42

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)