À VILLEPREUX ? 57 m² ? 2 CHAMBRES ? TERRASSE & BALCON ? BOX ? CAVE
Bienvenue dans ce duplex intelligent. Un bien rare, alliant confort moderne, technologie et sérénité, avec 2 chambres, une terrasse et un balcon plein sud, un box, et une cave parfaitement entretenue.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien pratique et agréable.
WC suspendu indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage :
? 2 chambres confortables avec dressing intégré, donnant toutes deux accès à un balcon de 6 m²,
? Salle de bains design, moderne et fonctionnelle.
Un logement 100 % connecté et sans travaux
Ce duplex domotisé vous offre un pilotage à distance de vos équipements (chauffage, volets, etc.), pour plus de confort et d'économies au quotidien.
Les + qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir ? rénovation récente de qualité
Aucun voisin au-dessus ni d'un côté ? calme assuré
Store banne motorisé sur la terrasse
Volets roulants électriques
Cuisine moderne avec matériaux et électroménagers de qualité
Adoucisseur d'eau
Cave propre et saine
Un mode de vie pratique et agréable
Situé à deux pas des écoles, commerces, cinéma, théâtre, et transports :
? Ligne N ? Paris Montparnasse en 38 min
? Accès rapide aux axes A12, A13, A86
? Tout à pied : commodités, loisirs, services
? À proximité : Plaine de Versailles, complexes sportifs, associations culturelles?
Villepreux, c'est le compromis parfait entre qualité de vie, proximité de la nature et accès facile à Paris.
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Disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 259732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 263
Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
4 368 €
3
2
1
1989
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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