Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Sous compromis : À vendre Villa plain-pied 5 pièces 110 m² avec jardin et garage Lunel (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose cette villa familiale de plain-pied de 110 m², édifiée sur une parcelle de 500 m² située à Lunel (34400), dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, des commerces, et à 10 min de l'A9.
Localisation idéale : Accès rapide à Montpellier et Nîmes en 20 minutes, à 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi), proche commerces, écoles, transports, centre-ville
Agencement intérieur : Cette villa de plain-pied, très bien entretenue, offre un grand séjour lumineux, exposé plein sud, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un cellier, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC indépendants et 1 garage accolé à la maison.
Extérieurs : Terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine et le séjour. Le jardin est arboré, agréable à vivre et facile à entretenir. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, même un camping-car y rentre !
Prestations & confort : Construction réalisée en 2004, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, exposition sud (très lumineux), bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Maison 100 % plain-pied !
Visite virtuelle sur demande Mandat exclusif Ouvert inter-agences Appelez-nous pour une visite personnalisée !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 et 1852.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Villa
110.7 m²
3 162 €
27 m²
500 m²
5
4
1
2 (séparés)
2.94 %
2004
Sud
Est
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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