Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Dans l'un des quartiers recherchés de Dangé-Saint-Romain, cette maison entièrement rénovée avec soin n'est pas simplement un bien immobilier... c'est une invitation à changer de rythme, à poser vos valises et à respirer enfin.
Ce qui vous attend à l'intérieur ?
108 m2 de surface optimisée, lumineuse et conviviale
3 chambres, dont une suite parentale unique avec dressing, salle de bain privative et mezzanine : bureau, salle de jeux, coin lecture ? À vous d'inventer la suite
Une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine ouverte, bar en chêne massif
Une véranda cocon pour profiter du jardin même en hiver
Salle d'eau moderne, WC séparés, buanderie, garage... tout y est, et rien n'est à refaire
Et à l'extérieur ? Une piscine naturelle intégrée dans un jardin apaisant, un terrain de 591 m2 facile à vivre, un environnement paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour des moments en famille ou des soirées entre amis, dans une ambiance qui vous ressemble.
Côté confort :
Double vitrage + volets roulants électriques
Pompe à chaleur, porte de garage motorisée
Rénovation récente = zéro travaux à prévoir
À 5 minutes de tout : écoles, commerces, gare, autoroute A10. Un emplacement stratégique, un bien rare, et clairement pas une opportunité qui reviendra souvent.
Projet familial ? Résidence secondaire ? Et si cette maison cochait toutes les cases... et même celles auxquelles vous n'aviez pas encore pensé ?
Honoraires : 9 500 EUR : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
1 847 €
591 m²
5
4
5.00 %
1900
Est
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie HUBRECHT
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