LE CROTOY Cocon de pêcheur revisité : charme absolu, terra
Le Crotoy 80550
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bienvenue au Crotoy ! Compromis parfait entre l'authenticité d'une maison de pêcheur et le confort d'un intérieur contemporain baigné de lumière, pose tes valises. Ici, tout a été pensé pour profiter de la douceur de vivre en Baie de Somme, en mode zéro contrainte. L'Espace Vie : Esprit Cathédrale & Cocon Douillet Dès l'entrée, la pièce de vie (~23 m2) en impose par ses volumes : une magnifique hauteur sous charpente avec poutres apparentes blanchies qui donne un sentiment d'espace incroyable.
Le coin salon s'articule autour d'un poêle à bois au design épuré, idéal pour les retours de balade hivernale sur la plage.
Côté cuisine, un aménagement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré.
Le détail coup de coeur ? Un clin d'oeil architectural unique : depuis la table du repas, la fenêtre ronde 'oeil-de-boeuf' offre un cadrage parfait sur le château d'eau du Crotoy. Un vrai tableau vivant !
Côté Nuit : Deux suites indépendantes ! La partie nuit, distribuée par un dégagement, propose une organisation rare et ultra-pratique :
Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès direct sur l'extérieur.
Deux salles d'eau privatives privées (douche à l'italienne, meuble vasque design, sèche-serviettes), garantissant une intimité totale si tu reçois des amis ou pour de la location de vacances.
Un WC indépendant.
L'Extérieur : Terrasse XL & Esprit Dune À l'extérieur, c'est le prolongement naturel de la maison :
Une grande terrasse en bois d'environ 30 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros fruits de mer.
Un jardin de 40 m2 joliment paysagé (bambous, bacs en bois), clôturé, permettant également le stationnement privé d'un véhicule.
Fiche Technique & Prestations
Superficie habitable : 54 m2
Extérieur : Jardin 40 m2 + Terrasse bois 30 m2
Chauffage : Électrique + Poêle à bois moderne
Les + : Emplacement recherché côté port, rénovation complète de qualité, bardage bois extérieur, stationnement sur la parcelle, deux suites parentales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
54 m²
7 130 €
23 m²
3
2
2
1
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jean Philippe DROUILLON
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