EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE Appartement rénové T5, 3 chambres et vaste séjour.
Dans le quartier prisé de Bellevue, se cache une adresse confidentielle. Un appartement de 82.47m² carrez, pensé comme un véritable cocon de charme et de caractère.
Au sein d'une copropriété ancienne, composée de seulement trois logements, ce duplex séduit d'emblée par son atmosphère singulière : authenticité et modernité s'y rencontrent avec élégance, espace et confort. L'appartement propose trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de quiétude. La salle de bains familiale marie confort et raffinement avec une baignoire et une douche. Sous les poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu, le vaste séjour s'impose comme une pièce de convivialité. La cuisine ouverte avec son îlot invite au partage.
J'aime cet appartement sans travaux car c' est une invitation à vivre différemment : un lieu de vie singulier, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Prix de vente : 148 000 frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : D Estimation consommation annuelle : entre 1550 et 2190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Charges mensuelles : 50 Taxe foncière : 950
Pas de procédure en cours , 10 lots, pas de servitude
Intéressé par cet appartement?
Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : 07 86 73 09 27 pborios@immobiliereborios.fr www.immobiliereborios.fr IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE
Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.47 m²
1 795 €
37.00 m²
5
1
1
1
18/09/2025
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE BORIOS
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