Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1900000 euros).
Superbe appartement T4 de 101 m² avec jardin privatif Résidence de standing Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 climatisé de 101 m², situé au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 1992, parfaitement entretenue. Ce bien rare, en excellent état, offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie de volumes généreux avec des plafonds de 2,75 m qui renforcent la sensation d'espace. Vous profiterez également d'un bel extérieur avec une terrasse prolongée par un jardin privatif de 71 m², idéal pour se détendre ou recevoir. L'agencement intérieur comprend : Trois grandes chambres, Deux salles de bains, Deux WC indépendants, Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Un ascenseur dessert le logement et l'ensemble de la résidence est conforme aux normes PMR, assurant un accès aisé pour tous. Une cave de 8 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le confort est renforcé par un chauffage individuel et des parties communes soignées, reflétant le standing de l'immeuble. Situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Commerces, écoles, crèches et restaurants accessibles à pied, Transports en commun (bus, métro à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture), Espaces verts et parc à seulement 5 minutes à pied, Proximité immédiate d'un hôpital et d'un médecin généraliste. Un bien rare, alliant prestations de qualité, confort moderne et emplacement privilégié.
Charges annuelles :5 200 (incluant l'eau) Lots dans la copropriété : 90 Aucune procédure en cours
101.43 m²
19 422 €
37 m²
4
3
2
2 (séparés)
3.68 %
433.33 € / mois
Oui
2
1
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Wahnoun
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