LE GRAU D'AGDE - Exclu maison T7 - 2025m2 de terrain
Grau d'Agde 34300
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LE GRAU D'AGDE - située dans une impasse calme et recherchée du Grau d'Agde, cette maison spacieuse de 130 m2 habitables, sur un terrain de 2025 m2, vous offrira un cadre de vie idyllique et sans vis-à-vis. Elle dispose de nombreux atouts, notamment : Un grand garage de 87 m2, offrant un vaste espace de stockage Une piscine carrelée en 2024 chauffée 9m X 4,5m équipée d'un électrolyseur à sel et d'un système de nage à contre-courant pour des moments de détente et de sport Une belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation Un mobil-home indépendant pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec son propre accès par un autre portail, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour louer. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse Une cuisine séparée et équipée Trois chambres Une salle de bain supplémentaire Un WC séparé Au rez de chaussée 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau pour recevoir . Le terrain, sans vis-à-vis, est entièrement clos et paysagé, offrant à la fois un jardin et des espaces de stationnement.
130 m²
4 269 €
2025 m²
7
5
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUDARD TISSIER Carole
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