Le Grau du Roi - Appartement 1 chambres - Véranda - Parking + Cave
Le Grau-du-Roi 30240
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous propose à la vente ce charmant appartement T2 avec cabine, idéalement situé dans le secteur très recherché du Seaquarium au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages, commerces et du centre-ville. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de deux pièces offre une belle configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine pouvant accueillir des couchages d'appoint, une chambre lumineuse avec rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie agréable comprenant un espace salon et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une véranda spacieuse exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif ainsi que d'une cave, offrant des rangements supplémentaires appréciables. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle d'eau, cuisine) permettront d'en faire un lieu de vie moderne et parfaitement à votre goût. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire au bord de la mer. Son emplacement privilégié, entre la plage, le port et les commodités, garantit une excellente rentabilité et une vraie qualité de vie. Découvrez la visite virtuelle dès maintenant : https://tour.previsite.com/A55BFAEE-E938-B190-4B50-2416FB4E9867 Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Adrien au 06 75 13 79 10 Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
