Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au tél.: 06 81 25 37 26. Le GRAU DU ROI (30), EXCLUSIVITÉ, dans résidence sécurisée, à 5mn de la mer, bel appartement T3 (2ch), 43m² hab., 3ème et dernier étage, sans ascenseur, partiellement meublé, traversant, avec garage, offrant entrée, coin cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, frigo-congélateur, cafetières ), salon/séjour avec accès sur un grand balcon. Au 1er demi-étage, une chambre, salle d'eau et WC séparé, et 2ème demi-étage, une grande mezzanine. En sous-sol, un garage. Prestations de qualité, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulant électrique, de nombreux placards, TV et lave-linge, balcon aménagé (chaises, tables). Proche de tous commerces, centre village, plage, gare SNCF et routière. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 550.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
43 m²
4 070 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
01/04/2026
35.50 € / mois
Oui
1985
Est
Ouest
1
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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