LE GRAU DU ROI : RIVE DROITE très proche centre ville et 50m de la PLAGE
Venez découvrir ce P3 de 44m² avec ses deux chambres, sa terrasse et son garage.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accés à une loggia fermée de 5 m2 environ ainsi qu'une jolie terrasse ensoleillée exposée SUD, de 10 m2 environ.
Vous pourrez également profiter d'un garage avec mezzanine, attenant au bien.
Rafraîchissement à prévoir.
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Cette annonce référence 215693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
5 886 €
3
2
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Véronique PADOVANI
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