Idéalement situé au Grau-du-Roi, à 5 minutes à pied de la plage et 2 minutes des commerces et commodités, ce duplex T3 de 62 m2 offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon de 6 m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Double vitrage PVC, cave privative de 4 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel !Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Emplacement recherché plage, commerces et commodités à pied. Prix : 273 000EUR frais d'agences inclus Contact : ROUVEROL Matias - 07 45 24 74 93 Cette annonce vous est proposée par BAZILLE - SAS - NoRSAC: 979 446 382, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
62.66 m²
4 357 €
6 m²
4
2
1
2
1 sur 1
1977
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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