LE HAILLAN - T2 au RDC avec terrasse et vue dégagée
Le Haillan 33185
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
En exclusivité :
Situé dans un environnement paisible au Haillan, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 37 m², au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013.
Ce bien est vendu loué et non meublé.
En rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une salle d'eau avec WC (4,45 m²), d'une grande chambre avec placard intégré (12 m²), et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (18 m²), s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, exposée ouest avec vue sur le parc de la résidence.
Ses atouts : place de stationnement privative, chauffage individuel au gaz, fibre optique, local à vélos.
Emplacement idéal : à proximité immédiate d'un parc, accès facile aux transports en commun (bus et tramway via le parc relais Cantinolle) ainsi qu'à la rocade.
Informations complémentaires : Résidence de 58 lots (dont 28 à usage d'habitation) aucune procédure en cours charges de copropriété : 66 /mois. Loyer mensuel : 575 hors charges / 610 charges comprises. Taxe foncière : 900 .
Pour visiter, contactez Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 497.00 et 673.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
