Appartement T2 lumineux avec jardin privatif - Un havre de paix en ville
Découvrez ce charmant appartement T2 de 50,28 m², niché dans une résidence de standing construite en 2008. Situé au coeur d'un environnement paisible, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce bien.
L'un des points forts de cet appartement est son accès direct à un jardin privatif de 146 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Profitez des rayons du soleil grâce à son exposition sud-est et de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur pour un confort au quotidien. Les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing de l'ensemble.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles et élémentaires, les commerces alimentaires, les restaurants et les parcs sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.25 m²
4 975 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
115.43 € / mois
2008
Sud
Est
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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