L'agence Madrigal by Immosquare de Voiron vous propose à la Vente, Pour investisseur 3.7% de rentabilité, ou pour retraités pour future résidence principale, mais non pressés d'y habiter. VOIRON CENTRE VILLE et GARE A PIEDS. Dans résidence de standing et recherchée, un T4 de 89.40 m² environ, loué, bail jusqu'au 9 octobre 2028. Très bien entretenu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la chartreuse. Il comprend, 1 cuisine équipée avec son cellier, 1 salon de 34 m2 climatisé, donnant accès à une terrasse carrelée de 11 m², 2 chambres en parquet dont une grande de 13.50 m² avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon, SDE, Huisseries doubles vitrages, volets roulants électriques, Les charges comprennent le chauffage et l'eau. 1 CAVE, 1 grand GRENIER, 1 garage avec porte automatique complètent ce bien. parking commun dans la copropriété. Cet appartement est vendu loué à 1156 /mois HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.4 m²
3 635 €
34 m²
4
2
1
1
4 sur 5
250.00 € / mois
Oui
1997
Est
Ouest
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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