ABLEIGES Maison individuelle 142 m² 5 chambres
Au coeur du village d'Ableiges, cette maison de 142 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cergy et des axes routiers. Entre charme rural, nature préservée et vie de village, Ableiges offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien, tout en restant proche des services et commodités environnantes.
Caractéristiques principales : Localisation : ABLEIGES Type : Maison individuelle Surface : 142 m² Secteur : Familial et calme Jardin : Arboré et fleuri sans vis-à-vis avec terrasse Localisation :Axes routiers : A15 à 5 min Gare : Cergy Le Haut (RER A et ligne L) à 10 min en voiture Gare : Montgeroult à 2 min voiture Arrêt de bus : à 2 min à pied Commerces, supermarchés : à 10 min en voiture École : à 10 min à pied Collège : à 10 min en voiture et 15/20 min en bus Lycée : à 15 min en voiture et 25/30 min en bus Explorez la maison pièce par pièce :Au rez-de-chaussée :Entrée cathédrale Bel espace de vie baigné de lumière avec poêle à bois Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un coin repas WC indépendant Chambre avec salle d'eau Au premier étage :Couloir desservant les différents espaces Trois belles chambres dont deux avec une mezzanine Une suite parentale avec : Chambre, dressing et salle d'eau Une salle de bains pratique avec WC Placard de rangement Un bureau Une lingerie Les atouts de la maison :Un garage double Un espace potager Aucun via-à-vis Une cave Un atelier Aspiration centralisée Nichée dans le paisible village d'Ableiges, cette maison offre une véritable parenthèse de sérénité. Au coeur des paysages préservés du Vexin, elle conjugue espace, lumière et confort pour une vie familiale douce et harmonieuse. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse invitent à profiter pleinement de chaque moment, dans un cadre où le temps semble retrouver son rythme naturel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
3 873 €
32 m²
962 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
1995
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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