LE LUC APPARTEMENT 3 PIÈCES avec TERRASSE et PARKING
Le Luc 83340
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Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de près de 54 m², en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre principale de plus de 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce annexe de 8 m² pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de dressing selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une terrasse couverte, à l'abri des regards, et d'une place de stationnement privative.
Les + : Résidence de 2012 sécurisée (portail automatique, visiophone), Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), Fibre optique installée, Nombreux rangements, Chauffage collectif avec compteurs individuels, Disponible immédiatement, Prestations modernes et soignées
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 5 minutes des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A8 / A57 (vers Nice, Aix-en-Provence, Toulon), gare TER à 5 minutes et TGV à 18 km.
Charges faibles :
Charges générales de copropriété : 888 euros / an + Charges privatives (eau froide, eau chaude, chauffage) : 468 euros / an, soit 1356 euros au dernier décompte annuel
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande ? DPE : Classe C
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 783 €
3
1
1
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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