Le Mans Gazonfier - Maison clés en main - 4 chambres
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de Gazonfier, quartier recherché du Mans pour son calme et sa qualité de vie, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.
Maison familiale de 95 m² 4 chambres Terrain de 269 m²
À quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bien entretenu avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale et salle d'eau privative, un WC indépendant offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent à chacun de trouver son espace.
Un sous-sol semi-enterré vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule + 2 roues et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire avec son atelier, sa cave, buanderie et pièce de stockage.
Côté extérieur, le terrain de 269 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Maison mitoyenne d'un côté.
Un bien clé en main, dans un environnement recherché, parfait pour une vie de famille sereine. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 924 159 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94.86 m²
2 309 €
33 m²
269 m²
5
4
2
2
1981
Sud
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle LANGLAIS
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