Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une spacieuse maison de ville, située dans le Triangle d'Or du Pouliguen face au port, proche du Marché et de la plage du Nau.
Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une pièce (actuellement utilisée en salle de sport), une buanderie et un wc. Un escalier permettant d'accéder au 1er étage comprenant: un vaste salon-séjour donnant sur le port, une cuisine, une suite parentale avec placards, salle d'eau et w-c, un bureau et un wc. Un escalier menant au 2ème étage comprenant: un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un w-c.
Vous profiterez également d'une cour pour déjeuner dehors aux beaux jours, d'une cave et d'un espace de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
200 m²
8 400 €
45 m²
211 m²
8
4
3
3
1930
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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