Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Le pragmatique
Ah, la vie citadine ! On aime être à deux pas du centre-ville, tout en disposant d'un garage privé au pied de l'immeuble. On aime aussi profiter d'un bel espace de vie (presque 120 m2 !) desservi par un ascenseur. Sans parler du café du matin pris sur le balcon et d'une jolie vue dégagée sur la place d'Aurinques. Un choix pragmatique pour les citadins qui aiment avoir de l'espace, et du confort !
L'appartement type 5 de 117 m2 loi carrez situé au 2e étage entrée séjour cuisine wc 3 chambres dont 1 avec balcon salle de bain
En plus garage 2 caves
A l'extérieur balcon vue dégagée sur la place d'Aurinques
Infos pratiques travaux à prévoir chauffage par convecteurs électriques menuiseries bois double vitrage volets bois battants porte d'entrée bois porte de garage manuelle acier assainissement collectif pas de VMC // ventilation naturelle
Charges (sur justificatifs des occupants actuels) 2 294 de taxe foncière 2 344 , montant moyen annuel des charges de copropriété (ascenseur, électricité des parties commune, assurance, eau froide, eau chaude, taxe foncière des parties communes) 2 199 / an d'électricité
Les atouts charme la proximité avec le coeur de ville le confort du garage, de l'ascenseur le balcon le grand espace de vie la vue sur la place d'Aurinques
L'immeuble résidence sécurisée avec interphone construction de 1977 copropriété de 12 logements syndic bénévole bien soumis au régime de la copropriété 35 lots dans la copropriété pas de procédure en cours ascenseur
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
117 m²
1 137 €
5
3
1
1 (séparé)
2
6.4 %
1977
1
Oui
Oui
1
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe CASSAN
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