Le Printemps à La Varenne: Maison années 30 + annexe de 25m²
Saint-Maur-des-Fossés 94210
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 905000 euros).
Le Printemps est arrivé....la belle saison! Et parce que le printemps c'est joli pour se projeter au calme d'une rue agréable, nous vous invitons à découvrir cette maison des années 1930 lovée dans un coquet jardin ensoleillé et à l'abri des regards ! Le charme de l'ancien avec des volumes contemporains adaptés aux goûts du jour se distribuent sur 2 niveaux: Au rez de chaussée: une entrée, des toilettes, un double séjour avec un coin cheminée, un bel espace repas avec un accès à la terrasse (23m² exposée sud/ouest) une petite cuisine fonctionnelle, et une magnifique suite parentale baignée de lumière avec un accès de plain à la terrasse orientée au sud (+dressing et salle d'eau privative avec wc) (extension créée en 2013) A l'étage: 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains (avec wc) Au sous sol: un espace buanderie, une chaufferie, une grande cave Au fond du jardin: Un atelier de 26m² avec un accès complètement indépendant est une véritable source d'inspiration: studio, chambre d'hôtes, atelier.... La maison a été soigneusement entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation (sols, cuisine...) Chaque pièce de la maison offre une vue généreuse et dégagée sur le jardin et la végétation environnante.
Elle est une invitation à la vie de famille, à la joie et aux plaisirs de la convivialité!
Le RER A ( station La Varenne Chennevières) est à 550m, les commerces et les écoles à proximité.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
6 123 €
41 m²
418 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
4.86 %
1930
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immoval Bureaux et Commerces
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
