Vente local 3 pièces

223 500 €

Le Raincy Centre Ville - Local Commercial de 58m2 + Cave

Le Raincy 93340

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Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : À saisir ! Local commercial (en très bon état) à vendre à Le Raincy, 93340. Idéalement situé dans le très convoité quartier de la Gare . Nous vous proposons cette belle opportunité. Son prix ? Seulement 223 500€ (Loué actuellement 17 160 euros net/an - Restauration rapide) soit 7,70% de rentabilité!!! Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à l'invite prédominante de la vie urbaine . Ce local commercial est en plein centre-ville, mettant à votre portée tous les avantages de la commodité urbanisée. Si vous recherchez une place qui garantit un maximum de passants pour votre futur commerce, c'est ici que vous devriez vous arrêter ?. Une cave de 19m2 viendra compléter ce bien! Ravalement et couverture récente de 2022! Ne manquez pas cette occasion. Venez visiter ! Contactez moi Nicolas Colombin! Nb de lots: 12 // Charges: 4352e/an // Taxe foncière (Charge locataire)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)