LE RELECQ-KERHUON CORNICHE (PEN AN TOUL) PROPRIETE
Le Relecq-Kerhuon 29480
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Honoraires à la charge du vendeur.
A TOUCHER LE CARMEL DE PEN AN TOUL au RELECQ-KERHUON Sur la commune du Relecq-Kerhuon et plus précisément à Pen an Toul à toucher le Carmel, nous vous proposons une rare propriété 'Les pieds dans l'eau'. Avec une parcelle de 1382 m2, l'ancienne maison de pêcheur a donné naissance sous le crayon de l'architecte Mikael Rivoalon du cabinet Trace, à une demeure reconstruite à neuf en 2021 avec les normes actuelles en terme de confort et d'isolation. L'habitation se décline en une maison principale de 188 m2 à la vue mer exceptionnelle et en une dépendance d'un surface d'environ 92 m2 (Carrez 142,06 m2 + 61,68 m2). L'architecte à privilégié la vue mer, c'est ainsi que la partie vie se situe à l'étage. La pièce de vie d'environ 80 m2 est en exposition Sud et s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur un balcon filant. La vue sur la rade, du pont de Plougastel au passage de la Cale, est inégalable et imprenable. Une cheminée contemporaine avec un insert de très belle dimension agrémentera vos soirées d'hiver. La cuisine est d'une belle signature avec un îlot central et un équipement 'haut de gamme'. Au niveau rez-de-jardin se trouve l'espace nuit avec une suite parentale de 50 m2 composée d'une belle chambre de 30 m2 ayant un accès direct à la terrasse basse, un dressing aménagé et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble double-vasque, des rangements et un WC et une seconde suite qui s'ouvre également sur la terrasse avec un placard aménagé et une salle d'eau privative. Une pièce-buanderie avec de nombreux placards complète ce rez-de-chaussée A préciser que cette buanderie pourra devenir à moindre frais une cinquième chambre (troisième de la maison principale).. WC séparés à chaque niveau. A l'arrière nous vous proposons un espace détente de 50 m2 avec un Jacuzzi Hotspring (5 personnes) et une terrasse bois aménagée pour profiter d'un espace salon et coin repas sans aucun vis à vis. La dépendance, entièrement indépendante, pourra accueillir amis ou famille. Elle se compose en rez-de-terrasse d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, ce dernier profitant d'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec une douche à l'Iltalienne et d'un WC indépendant. L'escalier de style industriel mènera à la mezzanine qui desservira deux chambres. Côté stationnement, le parking autorise de garer de nombreux véhicules (6 à 8). Carport possible. Un potager clos, deux cabanons et un poulailler complètent notre proposition. Pré-visite virtuelle sur notre site pour visualiser la propriété ! Pour en savoir plus Thierry MADEC Agent immobilier EXPERTIMO 07.86.39.79.99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
280 m²
3 564 €
12 m²
47 m²
1382 m²
9
4
2
4
2022
Sud
Est
1 (12 m²)
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MADEC
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