Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68,23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier calme, entouré d'espaces verts. Dans une commune dynamique et recherchée de l'agglomération rennaise, vous serez proche des commerces, des écoles mais également des lignes de bus.
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement actuellement loué - 900 euros + 50 euros de charges
L'appartement comprend : une entrée avec placards, une buanderie, un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé avec lave-mains. 1 Place de parking en sous-sol inclus.
Charges annuelles de copropriété : 924 euros
Nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : C Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
++ Environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de Rennes.
Visite possible sur rdv.
N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix : 218 380 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . Mandat : 356987.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
68 m²
3 211 €
3
2
1
1
1 sur 3
2017
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle LETHIMONIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
