Le Rouret - Esprit maison pour ce bas de villa avec piscine et j
Le Rouret 06650
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Honoraires à la charge du vendeur.
Comme une maison ! En co-exclusivité Au coeur du Rouret, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bas de villa de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien séduit avant tout par son indépendance : portail privatif, entrée indépendante, vaste jardin, piscine et espaces de stationnement. Ici, tout a été pensé pour profiter des avantages d'une maison individuelle. Édifié plein sud sur un terrain privatif d'environ 625 m² entièrement clôturé, il bénéficie d'une agréable terrasse, d'une piscine Diffazur avec volet, d'un garage, d'un chalet de jardin, d'un abri pour véhicules ainsi que de nombreux stationnements. L'appartement, rénové et climatisé, développe une superficie de 83 m² de plain-pied et offre une distribution fonctionnelle et confortable avec deux chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un coin bureau. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un extérieur généreux et de prestations généralement réservées aux maisons, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété de seulement deux lots. Reportage photos en cours de réalisation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.02 m²
6 324 €
26 m²
3
2
2
1 (séparé)
1983
Sud
2
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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