Le Thoronet, Studio cosy avec véranda et jardin privatif dans une résidence seniors calme et arborée
Le Thoronet 83340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur d'une jolie pinède provençale, à quelques minutes à pied du centre du Thoronet, de ses commerces, de la mairie, de la poste et de toutes les commodités, ce studio en rez-de-jardin a de quoi séduire. Il se trouve dans la résidence services seniors, un lieu paisible et bien pensé pour les personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance tout en profitant d'un cadre agréable et sécurisé. Le logement, d'environ 33 m², est très lumineux et bien agencé. Il comprend : Une belle pièce de vie climatisée Une kitchenette équipée Une grande salle d'eau avec WC et dressing intégré Un placard de rangement à l'entrée Une véranda fermée de près de 17 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie Et surtout, un jardin privatif de 22 m², sans vis-à-vis, parfait pour un petit animal de compagnie ou pour simplement profiter du calme. Tout est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Le logement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour plus de confort toute l'année. Bon à savoir : Le bien est actuellement loué 657 euros / mois, charges comprises (dont 90 euros de charges locatives couvrant l'eau froide, les espaces verts, les ascenseurs, etc.). Taxe foncière 2024 : 514 euros Résidence avec gardien, piscine extérieure, restaurant, bibliothèque, animations estivales (aquagym tous les deux jours), et rencontres conviviales chaque jeudi matin autour d'un café. Animaux autorisés Pourquoi c'est une belle opportunité C'est un logement parfait pour une personne âgée souhaitant rester indépendante, dans un cadre serein, sécurisé et socialement dynamique une vraie alternative à la maison de retraite classique. Et pour un investisseur, c'est une valeur sûre : locataire déjà en place, résidence recherchée, bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre agence ! Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et son environnement. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355 euros. Delphine Metayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901722363 - Draguignan.
