En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison de caractère édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 507 m². Elle offre une entrée, un lumineux séjour / salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. Une dépendance et une charreterie viennent compléter ce bien au charme rare. Les points positifs : - Charme et authenticité - Cadre bucolique - Environnement champêtre - Plage et commerces à quelques minutes Un bien d'exception, rare sur le marché. À découvrir sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3250.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Stephane PASQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399230440 RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338
Maison ancienne
63.17 m²
3 498 €
2 m²
20 m²
2507 m²
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Est
1 (2 m²)
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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