LE VAL - VILLA DE 193m² avec piscine - 2580m² de terrain
Le Val 83143
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EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DU VAL (83)
Entre Brignoles et Saint Maximin, découvrez cette superbe villa R+1 de 193 m² édifiée sur 2 583 m² de terrain plat, arboré et clôturé.
Points forts : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine ouverte,
3 suites parentales (dont 1 au rez-de-chaussée) avec salles de bains/douches privatives
Mezzanine surplombant le séjour, bureau modulable en 4ème chambre
Piscine Water Air avec plage et pool house, chalet en bois pour loisirs ou télétravail
Confort et équipements : garage, cave, arrosage automatique, panneaux solaires eau chaude, pompe à chaleur air/eau, forage.
Une villa alliant charme provençal, confort moderne et sérénité, idéale pour une famille !
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Son prix : 515 499 euros HAI
DPE : D (180) / GES : B (6)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 630 à 3 600 euros
Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contactez Nathalie MONNOT au 06 32 90 55 20
ou par mail : n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
192 m²
2 685 €
64 m²
2583 m²
7
4
3
3
1989
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie MONNOT
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