Vente maison 7 pièces

515 499 €

LE VAL - VILLA DE 193m² avec piscine sur plus de 2580m² de terrain

Le Val 83143

0

Située sur la commune du Val, entre Brignoles et Saint Maximin, non loin des commodités et axes autoroutiers, je vous invite à venir découvrir cette très jolie villa R+1 d'une superficie de 193m² édifiée sur un terrain plat et clôturé de 2583m². Elle comprend : une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine ouverte. 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, avec salles de bains/douches privatives. Mezzanine lumineuse en surplomb du séjour. Un grand bureau, modulable en 4e chambre. Nombreux rangements, cellier, WC indépendants à chaque niveau A l'extérieur, place à la sérénité : Une piscine Water Air avec plage de détente et pool house Un chalet en bois niché sous les arbres, idéal pour les loisirs ou le télétravail Un jardin paysager avec noisetiers, oliviers, petit pont de bois et bassin aux nénuphars LES PLUS : garage, cave, chalet en bois, arrosage automatique par forage, eau de ville, panneaux solaires pour eau chaude, pompe à chaleur. Son prix : 515 499 euros HAI DPE : D (180) / GES : B (6) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 630 à 3 600 euros Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contactez Nathalie MONNOT au 06 32 90 55 20 ou par mail : n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)