LE VANNEAU IRLEAU GRANDE MAISON FAMILIALE AU BORDS DE L'EAU
Le Vanneau-Irleau 79270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
LE VANNEAU IRLEAU AU COEUR DU MARAIS POITEVIN GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC ACCES DIRECT A UNE CONCHE
BIEN RARE, IDEAL FAMILLE, sur plusieurs niveaux comprend en RDC : Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, WC indépendant avec lave main et un grand bureau ou pièce de vie en semi niveau inférieur.
Au premier : salon avec cheminée, dégagement, salle d'eau et chambre avec dressing.
Au deuxième : palier dégagement avec penderies, 4 chambres, WC indépendant et salle d'eau.
Garage attenant, cellier, cave et seconde entrée.
En extérieur : terrasse, garage non attenant, piscine hors sol, abris bois et dépendance.
Le plus : pompe à chaleur, terrasse avec sa pergola, beau volume, espace de rangement, ...
Le tout sur un terrain arboré et bordé de conches, pour les amoureux de la nature et des belles ballades sur l'eau. Prix du bien FAI : 348 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 335 000 EUR, Honoraires 13 000 EUR TTC : soit 3.88% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière du Marais Poitevin
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05.16.81.48.18
envie-dimmo@orange.fr / contact@envie-dimmo.fr
Nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
194.18 m²
1 792 €
32 m²
1730 m²
7
5
2
2
3.88 %
1900
Oui
9
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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