LE VÉSINET 78110 - MURS COMMERCIAUX ET STUDIO D?HABITATION
Le Vésinet 78110
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THE BENS TEAM® by KW Fortis Immo vous propose à la vente. Adresse privilégiée dans les Yvelines, au c?ur d'un quartier recherché. Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant : 1. LOCAL COMMERCIAL SUR RUE ? Surface totale : 39,25 m² ? Belle façade linéaire de 5 mètres offrant une excellente visibilité. ? Situé en rez-de-chaussée, ce local est idéal pour toutes activités (sauf restauration). 2. STUDIO D'HABITATION INDÉPENDANT ? Surface : 20,90 m² ? Comprend : une pièce principale, une cuisine, un dégagement et une salle d'eau. ? Convient pour habitation ou bureau professionnel. 3. ESPACES ANNEXES ? Deux caves situées dans les parties communes, pratiques pour du stockage. ? Jardin privatif (20 m²) situé au fond de la cour, offrant un espace extérieur calme et agréable. Localisation premium : Ce bien bénéficie d'une implantation idéale, au c?ur du Vésinet, un secteur dynamique et résidentiel. Opportunité unique pour investisseurs, professions libérales ou commerçants à la recherche d'un lieu fonctionnel avec un revenu locatif potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété 5 lots / 33 lots dont 9 lots d'habitations. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2620 €/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter: THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Departement Commercial +33 6 69 70 52 52 contact@thebensteam.fr
60 m²
7 150 €
7
Consommations énergétiques
Logement économe
925
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
172
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roger M BENHAMOU
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