Le Vieux Saint MAur - Appartement au calme proche de la Marne
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure Urbaine
Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1960. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser votre nouveau nid douillet.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique, où tout est à portée de main. Profitez de la proximité des commodités : des restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, et des commerces à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture.
Pour les familles, une crèche, une maternelle, une élémentaire et un collège sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. La santé est également bien prise en charge avec un médecin généraliste à 5 minutes à pied et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier animé et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 12-09-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AEF France.immo : Agent Immobilier - Francis LEPRÉVOST Carte T CPI 7701 2018 000 028 389 RCP MMA IARD 112788909
60 m²
5 167 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 8
01/09/2025
152.00 € / mois
1960
1
Oui
Oui
Oui (243 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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