Vente maison 6 pièces

330 000 €

L?élégance d?une maison individuelle avec tout le cachet que vous recherchez

Villers-lès-Cagnicourt 62182

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Vous rêvez d'un grand espace pour accueillir toute votre famille ? Cette maison individuelle de type semi plain-pied, bâtie en 1989, offre confort, luminosité et de belles prestations. 153 m² habitables parfaitement agencés Elle est composée : D'un hall d'entrée desservant la première chambre suivi du salon avec feu de bois, séjour traversant de 35 m² ouvert sur cuisine équipée, baigné de lumière. Salle de bain avec douche, buanderie, WC rez-de-chaussée et à l'étage. Grand palier de 19 m², parfait en salle de jeux, coin détente ou bureau 4 chambres idéale pour une grande famille ou le télétravail. Sous-sol complet accessible par une porte de garage motorisée offrant un vaste espace de stockage, atelier ou loisirs. Jardin arboré entourant la maison. Système de chauffage par pompe à chaleur ou cheminée à bois, d'un cumulus pour eau chaude sanitaire ainsi que d'un adoucisseur et du tout à l'égout. Les menuiserie double vitrage en aluminium et bois. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 299957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RITOW (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94372008600017. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)